Home staging

Le home staging est un concept américain, né dans les années 70  permettant aux propriétaires de biens immobiliers de rendre leur propriété plus attractive sur le marché de la location et de la vente.

Ma mission était de redécorer un studio prévu à la location court-terme pour des touristes étrangers ou des hommes d’affaires. Mon objectif était de rendre ce lieu accueillant tout en gardant une certaine neutralité, je choisis  donc de créer une atmosphère de chambre d’hotel tout en y insufflant la touche de glamour que Paris inspire aux voyageurs. Je partis  en quête de meubles et tissus susceptibles de traduire  ma vision.

Ce studio de 25m2 offrait un volume étroit, il fallait me trouver un moyen de repousser les murs, ou du moins de donner une impression d’espace. Je divisais donc le lieu en trois parties distinctes: un coin lecture, un coin salon, et un coin repas.

Le coin lecture se composait d’un fauteuil années 50 proche de la fenêtre, offrant une vue sur les quai de Seine très recherchée par les visiteurs. En face, une commode aux lignes épurées, supportait une jolie lampe design et un ensemble de vases.

Le coin salon et la partie chambre proposait un canapé lit répondant à une console murale pour cacher les boitiers de la TV, elle aussi  murale.

Conseil déco: Si vous cherchez un meuble de rangement étroit  qui ne correspond pas aux mesures des meubles que l’on trouve sur le marché, je vous conseille d’acheter des étagères murales.

Elles sont, en général beaucoup plus étroites et permettent de vous offrir à moindre coût un meuble aux dimensions souhaitées. Elles ont en plus un effet déco. sans équivalent.

Enfin, le coin repas  présente une kitchinette cachée derrière deux portes de placard face à laquelle j’ai placée une console peinte.

J’ai préférée la console à la table carrée ou ronde traditionnelle dans un soucis de gain de place et de fonctionnalité pour les visiteurs. Ils n’ont, de ce fait, plus aucun meuble à déplacer pour pouvoir accéder à la cuisine. La console étant plus haute, j’ai placé des tabourets ajustables peints en noir.  Le côté déco se trouve dans la frise de papier peint  couleur aubergine  située sur toute la longueur du mur blanc.

 

Réalisation plan en 3D d’une salle de bain

CAHIER DES CHARGES

J’ai été contacté afin de réaliser une salle de bain dans une pièce très restreinte (1m80 X 2m16). Comment créer de l’espace  en proposant des rangements adéquats qui offriraient suffisamment de place?

L’IDEE

 Nous sommes partis sur un esprit épuré et design avec des jeux de lignes horizontales et verticales, offrant une approche aérienne de l’ensemble. En restant dans des tonalités neutres de gris ardoise et de blanc,  l’espace tout en verticalité s’est soudain scindé en deux, donnant de nouvelles dimensions à cette salle de bain. J’ai accentué l’effet en présentant un plan de travail en U, telle une console, sur laquelle repose une vasque. Au dessus, un  long placard recouvert de trois portes miroirs  s’ouvre sur six étagères  étroites. Sous la fenêtre, deux anciens placards avec abattant ont été recouvert de plaque en plexi gris. Ils ont ainsi retrouvé leur lettre de noblesse et se sont intégrés à merveille au nouveau décor tout en gardant leur aspect fonctionnel. Enfin un miroir vertical court le long du coffrage jusqu’au plafond, toujours dans l’intention de repousser les murs et de garder  l’idée de la ligne.

LES TRAVAUX

 On me confia un séjour de 26,75m2 à redécorer entièrement.  La pièce se présentant en L, la séparation  entre  le salon et la salle à manger se fit aisément. la grande partie du L pour  le salon et la petite pour la salle à manger.

La disposition de l’appartement n’offrait  que peu de lumière dans le salon. Le seul choix qui s’imposait à nous fut la peinture: blanche. Mais on l’a nuança légérement de taupe.

Astuce déco: Il est très difficile de choisir la peinture pour un intérieur, la plupart évite le problème en repeignant tout en blanc. N’oubliez pas que le blanc est une couleur très salissante. Pour égayer votre intérieur pensez au blanc nuancé de couleurs chaudes.

 Quelques menus travaux d’éléctricité plus tard, le salon était fin prêt à recevoir son mobilier.

MOBILIER D’ICI ET D’AILLEURS

 J’ai, tout d’abord agrémenté le long mur qui s’offrait à moi, d’une bibliothèque  en mélaminé blanc. Les étagères asymétriques créent  une dynamique sur le mur et permettent  de nombreux rangements.

Astuce déco: Utilisez votre  bibliothèque pour exposer d’autres  choses que des livres. Lampes, vases, et autres objets acquis lors de vos voyages par exemple, sont les bienvenus pour couper la symétrie et personnaliser votre salon.

 Les fauteuils de l’ancien salon furent installés prés de la bibliothèque pour créer un coin lecture .Et le canapé regagna lui aussi le nouveau séjour, en servant de séparation entre le salon et la salle à manger.

 La table basse s’est ici transformé en deux ravissantes petites tables rognons, typique des meuble  années 50.

Astuce déco: Même si vous aimez le contemporain, n’hésitez pas à aller chiner (ici, deux petite tables 1950). Vous ne regretterez jamais le mélange des styles.

Quand au meuble TV laqué blanc, il s’intégre parfaitement  à l’ensemble, ne formant plus qu’un avec le mur qui le soutient.

DU NEUF AVEC DU VIEUX

Voici une cuisine datant des années 80, avec ses placards dans les tons d’oranger et ses capsules de schweppes qui ornent les carreaux. Ma mission était de garder le mobilier tout en essayant de moderniser l’ensemble. Nous avons aussi gardé le sol recouvert de carrelage bleu marine.

Je vais vous montrer comment, avec un minimum de travaux vous pouvez faire du neuf avec du vieux.

GOURMANDISE QUAND TU NOUS TIENS

Astuce déco:   Il faut égayer ce orange avec d’autres couleurs plus lumineuses.  Plus une cuisine est colorée, plus elle donne envie de s’y installer pour préparer de bons petits plats!!

Mon équipe a donc repris un à un les carreaux décorés de capsule de schweppes, et les a repeint de couleurs différentes, créant ainsi une nouvelle dynamique sur le carrelage blanc.

Conseil déco: la peinture à l’eau est à éviter  pour les carreaux d’une cuisine. Il vaut mieux utiliser de la peinture glycéro, plus résistante et adhèrant mieux sur des surfaces lisses. Et surtout n’oubliez pas la première couche qui sert à accrocher la peinture que vous allez utiliser par la suite.

 Très vite ces carreaux multicolores m’ont fait penser aux smartie’s et à l’univers des enfants. Je me suis dit qu’il serait à la fois utile et amusant de placer un tableau noir sur ce grand mur blanc.

 clin d’oeil déco: le tableau noir fait davantage ressortir  la couleur des carreaux et les éléments de la cuisine. Toujours ce jeu de contraste!!

 Conseil déco: Pour réaliser un tableau noir, nous avons besoin de peinture ardoise à étaler en étirant bien la peinture en deux à trois couches. N’oubliez pas le temps d’attente entre chaque couche 12 à 24h. Et si vous voulez que votre tableau soit magnétisé, il faut effectuer deux à quatre couches (plutôt quatre) avant de passer la peinture ardoise. Temps de séchage estimé, 12h. C’est long, mais ça vaut le coup!!

J’ai proposé deux chaises tolix pour animer l’ancienne table de la cuisine et nous avons repeint en rose fuschia la chaise haute des enfants, qui se détache à merveille  du carrelage bleu marine. 

 Afin de délimiter les feux de cuisson, mon équipe a recouvert de résine les carreaux placés devant la plaque en vitro céramique.

Conseil déco: Utilisez de la résine plutôt qu’une peinture normale devant vos feux. La résine supporte beaucoup mieux la chaleur et les tâches de gras.

OBJECTIF SERENITE

 Comment créer un petit havre de paix et donner une impression d’espace dans une pièce de 9,6m2? Tel était le défi que l’on me proposait.

Les travaux n’étaient pas très importants.De petites fissures étant apparues, mon équipe a tout rebouché avant de repeindre entièrement la pièce en blanc .

Le thème était donné: SERENITE.

 Pour répondre à l’attente de mes clients, j’ai mis en avant des matières naturelles. Je leur ai donc proposé un couvre-lit en lin naturel de chez Linaforlino.

Bonne adresse déco:  Linaforlino est une jeune entreprise qui propose du linge de maison en lin, d’une qualité remarquable.

Deux tables de chevets laquées blanches encadrent le lit.

Astuce déco: J’ai voulu jouer sur l’asymétrie des tables , pour éviter une mise en scène trop classique.

Deux boules lumineuses de taille différente, posées à même les tables, font office de lampe de chevet.

En face du lit, j’ai mis en scène un trés beau meuble ancien japonais qui était à l’origine dans le salon. La lampe présentée dessus, lui apporte une touche de modernité, et le meuble reprend ainsi toutes ses lettres de noblesse.

Astuce déco: Mélanger l’ancien et le moderne est un bon moyen de donner de la personnalité à votre intérieur. Alors, ne vous débarrassez pas si vite de vos vieux meubles, ils reflètent une part de votre histoire.

Je devais intégrer dans cette petite chambre un espace bureau. J’ai donc crée une console haute en bois clair. Un tabouret haut lui fait face. La verticalité de l’ensemble donne une impression de légereté.

Et pour finir, afin de ne pas encombrer davantage la chambre, j’ai glissé prés du lit une étagère  à casiers, largement ajourée.

UN PROJET COUP DE COEUR

 Créer un monde merveilleux et plein de magie pour une chambre d’enfants. Quel bonheur!! Voici la photo de la chambre en plein chantier. Elle n’a pas un grand intérêt si ce n’est de vous montrer sa disposition . Une grande pièce rectangulaire de 13m2 avec une grande porte fenêtre.

Le travail de réfection n’était pas très important. Mon équipe devait repasser un coup de blanc sur les murs, à part sur le mur de droite qui devint parme. Nous avions à effectuer une redistribution du courant en installant de  nouvelles prises éléctriques.

Astuce Déco: Je sais que nombre d’entre vous sont attirés par les murs de couleurs. Alors, un petit point à ne pas négliger. Ne jamais peindre le mur qui se trouve face à la fenêtre. Pourquoi me direz vous? parce que  le mur de couleur absorbe la lumière naturelle au lieu de la refléter.

 IL ETAIT UNE FOIS DES IDEES

Je devais répondre à plusieurs impératifs. Tout d’abord, La chambre étant mixte, elle devait pouvoir recevoir deux lits, et un espace de jeux. De plus, il fallait trouver un maximum de rangements.Le mur parme donnait déjà une première direction. Ce serait le coin de la jeune fille, en pendant sur le mur opposé,  le coin du garçon. La jeune fille, plus âgée avait besoin de moments d’intimités, faisant chambre commune la solution se trouvait dans la mezzanine, un petit refuge, rien que pour elle.

Un coin lecture aménagé avec  des étagères, une petite banquette couleur taupe pour le côté cosy et une couette verte d’eau pour trancher avec le mur.

Astuce déco:  Essayez de jouer sur les contrastes  en alternant couleurs chaudes et couleurs froides comme ici parme et vert d’eau. Les couleurs se complétent et créent ainsi un ensemble harmonieux.

J’ai gardé les mêmes teintes  pour le reste de la chambre. Ainsi le lit du petit garçon est lui aussi recouvert d’ une couette verte avec des coussins gris.

 Au centre de la chambre, j’ai crée un espace de jeux ou le frère et la soeur se retrouvent. Pour délimiter cet espace,  j’y ai installé un tapis carré  dans les tons de violet.  

Astuce déco: Pour délimiter un espace dans une pièce sans couper les volumes, le tapis est une bonne alternative.

Clin d’oeil déco: Des objets aux couleurs du thème de la pièce font toujours un très bon effet.

En ce qui concerne les rangements, quoi de plus simples que des étagères disséminées dans la chambre.

 IL Y A UN AVANT…

Lorsque je suis arrivée dans l’appartement, voici  ce que j’y ai découvert.

 Une  pièce de petite dimension (10m2 environ) comprenant une ouverture sur la salle à manger et une porte fenêtre. Des appliques murales présentes au dessus du canapé, n’apportant que peu de lumière.

Et enfin, un ensemble de vieux meubles disparates à changer.

AU BOULOT

Ce salon avait définitivement besoin d’un rafraîchissement de peinture. J’ai donc proposé  une peinture  ivoire  afin de reprendre les coloris du sol en marbre et d’éclaircir au maximum ce petit volume.

Astuce déco: Lorsque vous  décorez de petites pièces, toujours privilégier des teintes claires pour les murs.

Un encadrement de porte permettait l’accés au salon, mais cette ouverture trop petite pour être décorative semblait inadaptée. Il fallait recréer une porte pour séparer convenablement le salon de la salle à manger. J’ai donc soumis l’idée d’une porte coulissante évoluant  le long du mur.

 Astuce déco: En plus de l’aspect fonctionnel et du gain de place réalisé grâce à ce système, vous gagnez le petit plus déco  avec ce panneau de couleur  qui se détache du mur.

 Avez-vous noté le clin d’oeil déco? Rappel du orange dans  la salle à manger et le salon.

…ET UN APRES

Passons à l’aménagement du salon à proprement parler. J’avais un cahier des charges à suivre. Je devais faire de ce lieu un endroit cosy et confortable, mais aussi fonctionnel. Mon attention s’est portée sur un tableau que je devais intégrer en bonne place. Je fis de cette peinture la pièce principale du salon.

 Le ton était donné!! Des teintes chocolat pour le canapé et le fauteuil en alcantara, répondant ainsi au côté cosy qu’on me demandait tout en permettant de camouffler le résultat de quelques moments de grignotage devant la TV. Les meubles en wengué  accentuent l’atmosphère chaleureuse du lieu, sans oublier les rideaux, accessoires indispensables  pour une ambiance cocooning.

Astuce déco: Il peut être intéressant de partir d’un objet que l’on affectionne tout particulièrement pour développer toutes les teintes correspondantes dans la pièce à décorer.

 Clin d’oeil déco: Les rideaux en lin surpiqués de gros pois en velour  reprennent les couleurs du tableaux, fuschia, orange et prune. Sans oublié la porte coulissante!! 

Comme vous avez du le remarquer, les petites appliques présentées au dessus du canapé ne sont plus là. Je les ai remplacé par deux étagères fixées au mur pour ranger les DVD .

Astuce déco:  Pour donner une impression d’espace et de profondeur dans de petites pièces, il faut jouer sur les lignes horizontales. Par exemple , ici des étagères sur un mur. A l’inverse, si la pièce est basse de plafond, jouez sur les verticales.

Pour finir, quoi de plus doux qu’un gros tapis à franges sur lequel on peut marcher pied nu , les froides nuits d’hiver…..